マンション管理コンサルティング

外壁:

• タイルの浮き、剥がれ、ひび割れ
• 塗装の剥がれ、変色
• シーリング材の劣化（ひび割れ、剥がれ）
• コンクリートのひび割れ、爆裂

屋上:

• 防水層の劣化（ひび割れ、膨れ）
• 排水溝の詰まり
• 手すりの腐食、ぐらつき

バルコニー:

• 床面のひび割れ、防水の劣化
• 手すりの腐食、ぐらつき
• 排水溝の詰まり

廊下・階段:

• 床面のひび割れ、剥がれ
• 手すりの腐食、ぐらつき
• 照明の不良

エントランス:

• 床、壁、天井の汚れ、損傷
• 自動ドアの作動状況
• 照明の不良

駐車場:

• 舗装のひび割れ、陥没
• ラインの剥がれ

駐輪場:

• 屋根の破損
• 整理整頓状況

ゴミ置場:

• 清潔さ
• 設備の破損

エレベーター:

• 異音、振動
• 扉の開閉状況
• 表示灯の不良

給排水設備:

• 漏水
• ポンプの異音

消防設備:

• 消火器の有効期限
• 火災報知機の作動確認

玄関ドア:

• 開閉の不具合
• 塗装の剥がれ

窓:

• 開閉の不具合
• シーリング材の劣化

バルコニー:

(上記参照)